كشف تقرير جديد لشركة فالوستريت للاستشارات العقارية عن ارتفاع أسعار الشقق في أبوظبي بنسبة 24% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2026، في حين سجلت أسعار الفلل ارتفاعاً بنسبة 10.2%، ليبلغ متوسط نمو القيمة العقارية السكنية الإجمالية 16.8% على أساس سنوي.
وتصدّرت منطقة الريف قائمة أعلى معدلات النمو، بارتفاع أسعار الشقق فيها 36.6% والفلل 26.8%. وشملت المناطق الأخرى ذات النمو القوي شقق البندر بارتفاع 24.7%، وشقق جزيرة المنية بنسبة 24.4%، وشقق جزيرة الريم بنسبة 22%، بينما ارتفعت أسعار فلل جزيرة السعديات بنسبة 9.9%.
وأشارت فالوستريت إلى أن نمو القيمة العقارية السكنية تسارع خلال الربع، بقيادة الشقق، في حين ساهم استمرار النشاط التجاري ومحدودية المساحات المكتبية عالية الجودة في دعم السوق بشكل عام.
في المقابل، كان نمو الإيجارات أكثر تواضعاً بكثير؛ فقد ارتفع متوسط الإيجار السنوي للشقق 1.5% إلى 121,500 درهم، وللفلل 1.8% إلى 258,000 درهم، بعد أن فرضت أبوظبي سقفاً مؤقتاً لزيادة الإيجارات في 2 يونيو 2026 ليحل محل السقف السابق البالغ 5% سنوياً. وقالت فالوستريت إن سوق العقارات في العاصمة أظهر مرونة لافتة على الرغم من حالة عدم اليقين الجيوسياسي وتراجع وتيرة النشاط في دبي.
للوصول السريع والمستقر إلى أخبارنا ومواضيعنا، حمّل آخر نسخة من التطبيق وثبّتها.
تحميل التطبيق