«اماره پراپرتیز» در افشای اطلاعات به بازار مالی دبی اعلام کرد قصد دارد برای خرید تا ۱۰۰ درصد سرمایه منتشرشده و پرداخت شده «اماره دولوپمنت» که در اختیار شرکت مادر و «امارات پراپرتی هولدینگز لیمیتد» نیست، پیشنهاد نقدی اختیاری به ازای هر سهم ۱۵ درهم (نزدیک ۴٫۰۸ دلار) ارائه کند. اماره پراپرتیز اکنون کمی بیش از ۷۹ درصد سهام این شرکت را در دست دارد.

ارزش احتمالی این معامله بر پایه محاسبه ها با قیمت های جاری بازار نزدیک ۱۲٫۶ میلیارد درهم (حدود ۳٫۲ میلیارد دلار) برآورد شده است. ارزش بازار اماره دولوپمنت حدود ۱۳٫۶۸ میلیارد دلار است و بازوی ساخت و ساز گروه پیش از این بیش از ۶۰ میلیارد درهم ارزش گذاری شده بود. انجام معامله به تصویب هیئت مدیره اماره پراپرتیز وابسته است و هنوز قطعی نیست.

برای خریداران واحدهای پیش فروش نکته مهم این است که پیشنهاد فقط سرمایه سهمی شرکت را هدف گرفته است. اماره دولوپمنت سازنده محله های بزرگی در دبی از جمله دبی هیلز استیت، داون تاون دبی، دبی کریک هاربر و دبی مارینا است و همین شرکت پروژه های این مناطق را پیش می برد.

برای سهام دارانی که سهم اماره دولوپمنت را در بازار مالی دبی نگه داشته اند، پیشنهاد ۱۵ درهمی یک راه خروج نقدی است. اختیاری بودن پیشنهاد یعنی فروش اجباری نیست و پذیرش یا رد آن به تصمیم خود سهام دار بستگی دارد. اگر پیشنهاد با پذیرش گسترده روبه رو شود، سهم شرکت مادر در اماره دولوپمنت تا ۱۰۰ درصد بالا می رود.

ساختار سهام داری خود اماره پراپرتیز هم در ماه های گذشته تغییر کرده است؛ دبی هولدینگ در ماه مه ۲۰۲۶ با خرید ۲۲٫۲۷ درصد سهام از شرکت سرمایه گذاری دبی بزرگ ترین سهام دار این گروه شد.